飞来峰防渗防漏膨润土利用膨润土吸水膨胀特性加工而成。其主矿物蒙脱石表现出极强亲水性。微观上，蒙脱石单位晶层之间吸附的阳离子极易水化而吸附水分子，从而引进晶格沿c轴方向膨胀，特别是经改性处理后，在水中易形成层面带负电荷、端面带正电荷的微小薄片。这些薄片因静电作用呈现端面相接的“卡房式”结构，最终形成一种具有一定强度的矿物凝胶，具有增稠流变特性，从而可以防渗防漏。